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《中共杭州市委杭州市人民政府關於實施 擁江發展 戰略的意見》及《杭州市擁江發展四年行動計劃（2018-2021年）》指出，杭州城市的發展從 西湖時代 切換至 錢江時代 ，杭州城市中心也從武林門轉移到瞭錢塘江兩岸。
奧體博覽城、杭州之門、華潤、信達中心、保億綠城奧邸國際商業綜合體、銀隆世紀城、長龍領航商業綜合體、奧體印象城 站位於奧體的商業綜合體鱗次節比，然而可售的項目卻屈指可數。
其實縱觀全球，幾乎每座國際一線城市台中中區月子中心推薦台中北屯區月子中心，都有一個奧體板塊的樣本。
《城市的勝利》一書這樣描繪杭州奧體， 每1萬平方米的土地上產生的稅收，就相當於內地一個中等城市全年的總稅收。 可以說，2017年杭州GDP猛漲，奧體板塊的貢獻不可估量！
龍湖 春江天璽處於奧體1km經濟圈內，堪稱板塊紅利最直接的受益者，升值潛力不可估量。
美國亞特蘭大、英國倫敦、日本東京 作為這些城市的世界之門，奧體無一不占據城市的核心位置，融合瞭辦公、商業、文化、體育、會展、居住等多種功能，成為城市發展的動力源。
權威數據統計，項目周邊匯聚多重消費人群，其自身就擁有2000多戶業主，近萬名中產業主每日多頻次消費，為項目提供源源不斷的常駐客群。此外周邊3km的生活版圖內，匯聚瞭30餘個中高端小區，共計33247戶傢庭。以戶均3人計算，相當於囊括近10萬業主群。與此同時，奧體區域內70餘座商業寫字樓，聚集瞭近20萬高收入、高消費力、台中中區月子中心評價高消費頻次的 三高 白領人群。也就是說，春江天璽周邊至少擁有30萬高凈值客群。再加上地鐵7號線的強大帶客能力，龐大的消費者基數為項目奠定瞭龐大商機。
而龍湖 春江天璽商業街的出現可以說是解瞭燃眉之急。
2016年3月，板塊內土拍樓面價14378元/㎡。短短2個月後，樓面價就直線飆升到21575.78元/㎡，區域價值的增長位居49個板塊前茅！
1月23日下午，杭州市統計局和國傢統計局杭州調查隊發佈瞭2017年杭州經濟運行報告：2017年，杭州實現地區生產總值(GDP)12556億元，增長8.0%，排名進入全國前10。
錢江新城規劃為杭州的政務中心，而江對岸的奧體中心板塊作為杭州 擁江發展 戰略的核心區域，再加上G20杭州峰會、亞運會等世界級盛會超1500億的投資，未來將被打造成為一個集金融、商業、體育、休閑和居住為主的杭州新中心，極其具備商業發展的潛力。
（圖片來源於網絡）
part.03 這是最好的時代，也是最難的時代。
2017年杭州GDP進全國前10，奧體版塊成發展重心
2014年，杭州獲得2018年世界短池遊泳錦標賽及世界遊泳大會承辦權；2015年，杭州獲得2022年亞運會承辦權；2016年，G20峰會在國際博覽中心舉行 在一系列國際性盛事的持續賦能之下，杭州奧體不斷迸發強勁的發展推動力，引領杭州向中國一線城市的躍升。
但更多的人表示， 這也是投資奧體最難的時代！
奧體版塊一房難求早已眾所周知，甚至某樓盤線上開盤，10秒即告售罄。不止住宅，商業投資也是極其稀缺。
數據僅僅是代表瞭杭州發展迅猛的其中一個方面，更多的發展、變革昭示著杭州正在越來越接近成為下一個一線城市。尤其是錢塘江兩岸，直觀地體現出瞭一線城市的風貌。
part.01：杭州2017年GDP全國前10，奧體成發展重心
（圖片來源於網絡）
part.02每一座城市的奧體，都是中心。
更為難得的是，商鋪可實現24小時全時段可餐飲鋪的規劃設計，在奧體板塊內非常稀缺。不僅能充分補足目前十分欠缺的餐飲配套，就連夜間生活需求也能照顧妥帖。
龍湖 春江天璽，奧體1KM的核心地段，距離地鐵口300米的黃金蓄客力，令每一席都成為鑲金嵌玉的稀貴旺鋪。目前，8席限量席位正推出，搶占奧體財富先機，稍縱即逝。
2016年 錢塘江金融港灣 概念的提出，更是讓奧體一躍成為杭台中西區月子中心評價州的 華爾街 。作為金融港灣的臟心地段，奧體板塊吸引瞭網易、亞馬遜支付中心、印度Paytm Mall等200餘傢全國一級金融商業、互聯網和物聯網等企業進駐， 近20萬的高新技術研究人員匯聚於此。奧體區域高新技術公司的創立和資金投入方興未艾，人才流入仍然呈現出上升趨勢。
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